서울 아파트값
매매수급지수 하락
매매수급지수 뜻
(토)2021-11-06
집 값이 이제 좀
잡히는 것일까?
서울의 아파트 매수
심리가 8주 연속
하락했다고 한다.
일부 지역은
팔 사람이 더 많은 것
으로 나타났다.
한국부동산원에
따르면 ~
이번 주
서울 아파트 매매
수급지수는 전 주보다
-0.2 p 인 100.7 을
기록했다고 한다.
이로써
8주 연속 하락한 셈
아파트매매 수급지수는
올해 4월12일 100.3을
기록한 이후 6개월 만에
가장 낮은 수치를
기록했다고 한다.
매매수급 지수는
기준선인 100을
기준으로 하여
'0'에 가까울수록
공급이 수요보다
많다는 뜻이며~
'200'에
가까울수록
수요가 공급보다
많음을 뜻한다.
서울 아파트 시장은
집값 상승세가
지속되면서 체감하는
피로도가 누적이
되었으며 정부의
대출 규제가 이어지며
부동산 분위기가
냉각되고 있는 듯~
이 가운데
마포·서대문·은평구
등의 서북권 지수는
(매매수급지수)
이번 주 99.8로
지난 4월 26일(98.9)
이후 처음 100 이하로
떨어졌다고 한다.
집을 살 사람보다
팔 사람이 더 많단
것이다.
올라도 너무 오르니까
그런게 아닐까?
동남권 지수는
(강남,서초,송파,강동)
100.5 로 전 주보다
+0.1 포인트 올랐지만
종로구, 용산구 등이
포함된 도심권과
서남권 지역은
(영등포,양천,구로,동작)
전 주보다 떨어졌다.
전세 지수도
동반 하락했다고
한다.
서울 아파트
전세수급 지수는
지난주(102.4)보다
-1.2포인트 낮아진
101.2로 나타났다.
전세 매물이
늘어난다는 얘긴가?
작년 11월 11일
(100.4) 이후
약 1년 만에 최저치를
기록한 것이다.
<< 매매수급지수 >>
한국부동산원이
회원 중개업소 설문
및 인터넷 매물 건수등
분석한 자료를 토대로
수요와 공급 비중을
점수화한 수치다.
0 ~ 200 사이의
점수로 표시하며
지수가 100을 기준
그 이상이면 사려는
사람이 많은 것이고
100보다 작은면
집을 파는 사람이
더 많다는 뜻이다.
서울 아파트값
이제 상투 찍은 걸까?
일단 6개월 만에
최저치 이긴 하나
내년 3월 대선앞두고
대선주자들이
공급대책들을 속속
내놓으면서 팔자물량이
나오고 있는 것같다.
당분간은
안정세를 찾을 것
같기는 하지만
추이를 지켜봐야
할 것 같다.
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