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북위례 모델하우스 인기,분양가절반(토)2019-03-30

by 오렌지훈 2019. 3. 30.
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북위례 모델하우스 인기,분양가절반(토)2019-03-30


           북위례 힐스테이트 견본주택위치


봄 분양 시즌이 개막했다. 29일 전국에서 13개 아파트
모델하우스가 일제히 문을 열었다. 분양가가 주변 시세보다 싼 

수도권 아파트의 모델하우스에는 많은 사람이 몰렸다.


가장 많은 내방객이 몰린 곳은 경기 하남시 학암동 ‘힐스테이트 북위례다.
현대엔지니어링에서 시공하는 이 단지는 92~102㎡ 중대형으로 구성됐
다. 분양가가 3.3㎡당 1833만원으로 책정됐다. 

모든 주택형 분양가가 9억원 이하여서 중도금 대출이 가능하다. 

전용면적 92㎡는 5억9710만~6억4900만원, 98㎡는 6억4870만~7억510만원, 102㎡는 6억6860만~7억2670만원이다.



부동산 114에 따르면 이미 입주한 위례신도시 아파트 단지 시세는 3.3㎡당 2855만원이다. 일부 가구 분양가는 위례신도시 유사 주택형 시세와 비교해 절반 수준이다. 

인근 장지천 건너편에 2016년 입주한 ‘위례2차아이파크’
전용 90㎡는 지난달 12억원에 팔렸다. 

입주 5년차 위례송파푸르지오 전용 106㎡는 

이달 초 11억8000만원에 매매됐다. 

북위례 102m2 평면도


서울 송파구에 5년째 거주하고 있는 박모
씨(42)는 “중도금 대출도 가능하고 주변 시세에 비해 훨씬 싼 

가격이라며  “무조건 청약할 것”이라고 말했다.

      북위례 힐스테이트 청약일정

효성중공업과 진흥기업이 29일 동대문구 전농동 295의 29 일원에 공급하는
청량리 해링턴 플레이스’의 모델하우스도 내방객들로 북적였다.
지상 7~40층에 전용 59~150㎡ 아파트 220가구와 전용 29~52㎡ 오피스텔 34실로 조성되는 단지다. 

문이 열리기 전부터 100여 명의 방문객들이 대기할 만큼 예비청약
자 관심이 뜨거웠다. 분양 관계자는 “분양가격이 9억원보다 낮아 

개관 첫날부터 사람들이 몰리고 있다”고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2440만원이다. 

전용 59㎡는 6억7600만~6억9000만원, 84㎡는 8억2000만~8억7800만원이다. 전용 150㎡인 펜트하우스 2가구만을 제외한
모든 주택형이 중도금 대출이 가능한 9억원 이하다

분양가는 전용 59㎡ 기준으로 주변 단지 시세에 비해 1억원 넘게 싸다. 

인근 ‘래미안 크레시티 전용 59㎡는 지난달 말 8억500만원에 거래됐다.

중랑구 ‘신내역 금강펜테리움 센트럴파크’는 양원지구 내 첫 분양
이라는 점에서 주목받았다. 견본주택 앞에는 대기 줄이 300m 이상 

이어졌고, 분양 상담을 받으려면 최소 한 시간 기다려야 했다.


 이날 오후 2시 기준 약 3300명이 방문한 것으로 집계됐다. 

신내역 금강펜테리움 센트럴파크의 3.3㎡당 분양가는 1700만원이다. 

모든 공급 물량이 전용 85㎡ 이하여서 100% 가점제로 당첨자를 선정한다.

구민기/이주현 기자 kook@hankyung.com

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