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분양가상한제11

새 정부 부동산 정책, 재건축 규제 완화 1기 신도시 재건축 으로 선회 ? (수)2022-03-16 수도권 1기 신도시 리모델링 에서 재건축 선회 배경 (수)2022-03-16 대선이 끝나면서 재건축시장이 꿈틀 거리고 있다. 윤석열 당선인이 공약한 내용중에 재건축 연한 30년을 넘은 아파트의 정밀안전진단 면제 공약이 있기 때문 이다. 조합원들 사이에서는 리모델링과 재건축을 두고 여전히 의견이 갈리고 있는가운데 30년 이상 아파트 안전진단 면제와 용적률 상향 추진시 리모델링 보다는 재건축 선호가 늘어날 것으로 예상했다고 한다. 이같은 흐름으로 수도권 1기 신도시에서 리모델링을 추진하던 단지가 재건축 사업을 검토한다는 얘기도 들린다. 수도권 1기 신도시인 분당, 일산, 평촌, 중동 산본 등 5 곳은 1기 신도시 아파트 단지 가운데 일부는 재건축 연한이 지났거나 2026년에 대부분 재건축 연한이 도래한다고 .. 2022. 3. 16.

둔촌 주공아파트 내년 2월 분양 예정, 현금 부자 전유물 되나 ? (화)2021-10-26 둔촌주공아파트 내년 2월 분양 평당 4천만원 넘나 (화)2021-10-26 드디어 둔촌주공이 내년 2월 분양한다는 소식이다. 단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 꼽히는 둔촌주공 아파트 - 둔촌올림픽파크 에비뉴포레 - 일반분양은 올해 말에서 내년 2월로 미뤄졌다고 한다. 금일 26일 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 조합은 조합원 소식지를 통해 공사진행 현황 및 향후 분양일정 등을 공개했는데~ 먼저 조합은 이달 국토교통부가 분양가상한제 개선안을 발표하게 되면~ 분양가 산정에 착수할 것이라고 밝혔다. 이어 11월에는 택지감정평가기관 용역계약 및 택지감정평가를 의뢰할 예정이며~ 12월에는 분양가 심시자료 신청을 접수한 뒤 연내 분양가 심사가 계획되어 있다. 내년 1월 분양가 심사 결과가 나오면 조합원들끼리 .. 2021. 10. 26.

정부 28일 주택공급방안 역세권 고밀개발 나올까(월)2020-07-27 정부 28일 주택공급방안 역세권 고밀개발 나올까 (월)2020-07-27 이번주 정부는 28일 집값 안정을 위한 주택공급 방안을 발표할 것 으로 보이는데~ 민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료됨에 따라 시장에 심리적 안정을 줄 필요가 있다는 판단에 서둘러 대책을 내놓을 것 으로 예상이 된다고 한다. 이번에 발표할 주택공급 방안의 핵심 가운데 하나는 ‘역세권 고밀개발’ 역세권 일반주거지를 준주거지역으로 상향해 주택공급 여력을 확보하겠다는 것~ 현재 최고 500%인 준주거지역의 상한 용적률도 두 배 안팎으로 끌어올려 시너지를 이끌어낸다는 복안이다. 또한 수도권 주요 공공택지 내 용적률도 기존보다 확대해 1만가구 이상의 추가 공급이 이뤄지도록 하겠다는 것~ 정부와 여당은 28일 당정 협의회를 열어 주택공급 방.. 2020. 7. 27.

새로운 청약시스템 청약홈 정식오픈(일)2020-02-02 새로운 청약시스템 청약홈 정식오픈(일)2020-02-02한국감정원은 내일 3일부터새로운 청약 시스템 '청약홈'을 정식 오픈한다고 한다. 무주택 기간·청약통장 가입기간이 자동으로 계산되는 등 청약자들의 편의성이 개선된 게 특징이라고 한다. 청약홈이 정식 오픈하면 분양 단지들의 모집공고가 게재될 예정이다. 오픈 첫 날인 3일 청약 모집공고를 내기 위해 한국감정원에 신청한 아파트 단지가 2~3개인 것으로 알려졌다. 다만 올해부터 주택공급에 관한 규칙 개정으로 입주자 모집공고 10일 이후부터 청약 신청을 받게 되는 만큼 이를 감안하면 실질적으로 13일부터 청약 접수가 이뤄질 전망이다. 이달 중 전국에서 2만여 가구가 신규 분양에 나선다. 이중 수도권 물량이 절반가량을 차지한다. 매교역 푸르지오 2월 주요 분양 .. 2020. 2. 2.

금일 주요이슈 요약(목)2019-11-07 금일 주요이슈 요약(목)2019-11-07* 소프트뱅크, 2분기 7.4조원 손실…창사 38년 만에 '최악의 성적표' * 뉴욕증시, 11/6(현지시간) 美/中 1단계 무역합의 지연 우려 속 혼조 마감… 다우 -0.07(-0.00%) 27,492.56, 나스닥 -24.05(-0.29%) 8,410.63, S&P500 3,076.78(+0.07%), 필라델피아반도체 1,715.67(-0.84%) * 국제유가($,배럴), 美원유재고 급증 여파 등에 하락… WTI -0.88(-1.54%) 56.35, 브렌트유 -1.22(-1.94%) 61.74 * 국제금($,온스), 美 증시 상승세 둔화 속 상승... Gold +9.40(+0.63%) 1,493.10 * 달러 index, 美/中 무역합의 연기 우려 속 하락..... 2019. 11. 7.

큰손 왕서방이 서울주택을 사들이는 이유(수)2019-11-06 큰손 왕서방이 서울주택을 사들이는 이유(수)2019-11-06 문재인 정부 출범 이후 전례없는 집값 폭등에 중국 부동산 '큰손'들이 서울 아파트를 사들이고 있다. 역대급 부동산 규제에도 집값 상승세가 견고하자, 투자 가치가 있다고 보고 서울 주택 매입에 나섰다는 분석이 나온다. 중국인들은 지난 2년간 서울집을 미국인들보다는 2배, 일본인들보다는 무려 37배나 많은 서울 주택을 사들였다. 5일 홍철호 의원실에 따르면 문재인 정부 출범 전 2년간(2015∼2016년) 중국인들이 사들인 서울 주택은 1768채였지만, 문재인 정부 출범 이후 2년간(2017∼2018년) 2386건으로 35%(618채) 늘었다. 중국인들의 서울 주택 매입은 다른 외국인과 비교하면 두드러진다. 문재인 정부 출범 이후 2년간 미국인들.. 2019. 11. 6.

부동산중개업소 폐업이 개업 앞질러(목)2019-10-24 부동산중개업소 폐업이 개업 앞질러(목)2019-10-24 지난달 전국에서 새로 문을 연 공인중개사무소의 수가 6년 만에 1000건 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 민간택지 분양가 상한제 등 정부의 연이은 부동산 규제로 업황이 좋지않은데 따른 것으로 풀이된다. 24일 한국공인중개사협회에 따르면 9월 전국의 공인중개사 신규 개업은 990건으로 집계됐다. 월별 개업 건수가 1000건 이하로 떨어진 것은 2013년 8월(982건) 이후 6년 만에 처음이다. 같은 기간 문을 닫은 중개사무소는 1059건으로 폐업이 개업보다 많았다. 지난 6월에(개업 1156건, 폐업 1189건)에 이어 올 들어 두번째다. 협회 측은 “9월 기준으로만 놓고 보면 폐업이 개업을 앞선 적은 올해가 처음”이라고 말했다. 공인중개사협회 1.. 2019. 10. 24.

금일 주요이슈 요약(금)2019-09-27 금일 주요이슈 요약(금)2019-09-27식약처 잔탁 발암물질 회수 * 뉴욕증시, 9/26(현지시간) 美 정국 불안 및 美/中 무역협상 불확실성 등에 하락다우 -79.59(-0.30%) 26,891.12, 나스닥 -46.72(-0.58%) 8,030.66, S&P500 2,977.62(-0.24%), 필라델피아반도체 1,580.10(+0.03%) * 국제유가($,배럴), 사우디 산유량 회복 기대감 지속 등에 약보합… WTI -0.08(-0.14%) 56.41, 브렌트유 +0.35(+0.56%) 62.74 * 국제금($,온스), 美 정치적 불확실성 등에 상승... Gold +2.90(+0.19%) 1,515.20 * 달러 index, 美/中 무역협상 등 각종 불확실성 등에 상승... +0.16(+0.16%.. 2019. 9. 27.

금일 주요이슈 요약(목)2019-08-29 금일 주요이슈 요약(목)2019-08-29출산율 통계치* 152조 쏟고도…세계 첫 '0명대 출산율' * 뉴욕증시, 8/28(현지시간) 유가 상승 속 에너지주 강세 등에 상승… 다우 +258.20(+1.00%) 26,036.10, 나스닥 +29.94(+0.38%) 7,856.88, S&P500 2,887.94(+0.65%), 필라델피아반도체 1,462.85(+0.60%) * 국제유가($,배럴), 美 원유재고 급감 등에 상승… WTI +0.85(+1.55%) 55.78, 브렌트유 +0.98(+1.65%) 60.49 * 국제금($,온스), 달러 및 증시 상승에 하락... Gold -2.70(-0.17%) 1,549.10 * 달러 index, 글로벌 경기 침체 우려 속 상승... +0.22(+0.23%) 98... 2019. 8. 29.

로또아파트 당첨비법,배우 이시언 5억 차익(토)2019-04-06 로또아파트 당첨비법,배우 이시언 5억 차익 (토)2019-04-06 [85㎡ 초과 추첨제 노려야…경기 안양시·부천시·군포시 85㎡ 이하도 추첨제] 배우 이시언씨가 아파트 청약에 당첨돼 큰 시세차익을거둘 것으로 전망되면서 비결에 관심이 쏠린다. 부양가족이 없고 청약가점도 낮은 나홀로 가구도 아파트를 분양받을 수 있다는 기대감이 커졌기 때문이다. 이시언씨가 당첨된 '이편한세상 상도 노빌리티'는 3.3㎡당 평균 분양가가 2150만원으로 84㎡(이하 전용면적)분양가는 6억7000만~7억3000만원이었다. 이씨 소유 아파트가 있는 단지는 지난 1월 12억6500만원(20층)에 거래돼 분양가 대비 최소 5억원 가량 올랐다. 아파트 분양으로 재테크에 성공한 이 씨처럼 미혼 1인 가구가 새 아파트 청약에 성공하기 위한.. 2019. 4. 6.

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