반응형 보유세2 내년부터 9억 넘는 주택 2년이상 거주시 공제 혜택(일)2019-05-12 내년부터 9억 넘는 주택 2년이상 거주시 공제 혜택(일)2019-05-12 최근 양도세 중과, 1가구 1주택 비과세 요건 강화 등 부동산 관련 세법이 많이 개정됐다. 이를 파악하지 못하고 집을 팔 경우 생각지도 못한 거액의 양도소득세를 부담할 수도 있어 주의가 필요하다.3주택자가 조정 대상 지역에 있는 주택을 매각할 때는 장기보유특별 공제가 적용되지 않는다. 일반 세율에 추가해 과세표준의 20%(2주택자의 경우 10%)가 중과된다. 3주택자가 조정 대상 지역에 있는 주택을 매각하면 최고세율이 68.2%(지방소득세 포함)까지 높아진다. 조정대상지역 내 3주택자와 1주택자가 주택을 양도하는 경우 각각의 양도소득세는 크게 차이 난다. 1가구 1주택 조건을 충족해 양도하는 것이 유리하다. 1가구(거주자)가 양도.. 2019. 5. 12. 세금이야기,자녀에게 주택매매시 양도세 과세여부(수)2019-05-08 세금이야기,자녀에게 주택매매시 양도세 과세여부(수)2019-05-08 Q. 올해 은퇴하는 회사원입니다. 고향에 새집을 사서 내려가고, 20년간 보유해온 서울 집 한 채는 팔아버릴 계획이었는데, 주택 경기 급락으로 서울 집을 당초 생각했던 가격에 팔기 어려울 것 같습니다. 새집을 산뒤 몇 년이 지나면 1주택자 양도소득세 감면 혜택도 못 받는다던데, 좀 기다려보다가 최악의 경우 현재 무주택자인 딸에게 판다면 양도세 감면을 그대로 받을 수 있을까요? A. 세법은 집이 한 채뿐인 가구가 이사 갈 집을 먼저 구입한 뒤 기존 집을 파는 경우 '일시적 2주택자'로분류해 1주택자와 똑같은 양도세 비과세 혜택을 주고 있습니다. 여기엔 몇 가지 조건이 있습니다. 우선 매각 가격이 9억원 이하여야 합니다. 9억원 이상에 판.. 2019. 5. 8. 이전 1 다음 반응형
