반응형 임대차계약기간2 <부동산상식> 전월세 집 수선은 누가 부담(수)2019-10-09 전월세 집 수선 누가 부담해야하나(수)2019-10-09 전월세 집수리부담 전·월세집 수선, 전세는 세입자?월세는 집주인이 부담한다? 집수리비용 임대인 가계약 후 계약 취소,가계약금 돌려받을 수 있다?" 많은 이들이 잘못 알고 있는 부동산 상식 4가지를 꼽았다. ◆ 전세는 세입자가, 월세는 집주인이 수리해준다? "NO" 아무리 새것이라도 시간에 따라 마모가 되거나 고장이 나기도 한다. 이때 가장 고민되는 부분이 "누가 수리해야하는가"다. 대체로 전세는 세입자가 월세는 집주인이 수리하면 된다는 생각을 한다. 주요 시설물에 대한 수리는 집주인이 부담해야 하나 전세의 경우 심각한 하자가 있지 않은 한 대부분 세입자가 수리해야 한다고 생각한다. 그러나 !!현행법과 판례에 따르면 월세와 전세의 수리 비용 부담에는.. 2019. 10. 9. 전세가격 싼 재건축아파트의 함정(일)2019-10-06 전세가격 싼 재건축아파트의 함정(일)2019-10-06 대개 재건축을 앞둔 아파트는 외벽 페인트칠이 다 벗겨지고 녹물이 나올만큼 주택 내부 시설이 낡았다. 재개발 대상 구역에 있는 주택도 마찬가지다. 그런데도 전세 수요는 꾸준하다. 교통·학군·편의시설 3박자를 잘 갖춘 집이 많아서다. 전세금이 시세보다 저렴하다는 것도 수요가 끊이지 않는 이유다. 자녀를 유명 학군에 진학시키려는 학부모나 결혼자금이 부족한 신혼부부에게 재건축 대상 아파트 전세는 인기가 높다.실제로 서울 주요 지역 재건축 대상 아파트의 매매가격 대비 전세금 비율은 20~30%에 그친다. 재건축이 아닌 일반 아파트가 60~70% 전후인 점을 감안하면 이른바 가성비(價性比)가 높은 셈이다. 서울의 대표적 재건축 단지인 강남구 대치동 ‘은마아파트.. 2019. 10. 6. 이전 1 다음 반응형
