반응형 중개보수2 전세만기 지나 묵시적 갱신후 해지시 중개보수 부담(일)2019-10-27 전세만기 지나 묵시적 갱신후 해지시 중개보수 부담(일)2019-10-27 통상적으로 임대차 계약기간인 2년을 채웠을 때 집주인이 이사를 가라고 하지 않는 한 자동연장이 되는 '묵시적 갱신'이 이뤄진다고 한다. 2년 전 계약시와 동일한 조건으로 계약이 연장되는 것이다. 주택임대차 계약의 경우 임대인은 계약 종료 6개월부터 1개월 전까지 갱신 거절 통지를 하지않으면 이전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차를 한 것으로 본다. 임차인이 1개월 전까지 통지하지 않은 경우도 동일하다. 주택임대차보호법 제 6조 2항에 따르면 묵시적 갱신이 되면 세입자는 언제든지 계약 해지를 통지할 수 있으며 묵시적 갱신에 따른 해지는 그 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. 계약 종료 통고일자 입증을 위해 일반.. 2019. 10. 27. 집값 폭등에 중개수수료 논란(월)2019-10-21 집값 폭등에 중개수수료 논란(월)2019-10-21부동산 중개요율표 서울 마포구 아현동에서 부동산 중개업을 하는 공인중개사 A씨는 얼마 전 전용면적 84㎡짜리 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트 매매 거래를 중개했다.마포 래미안 푸르지오 그가 15억 원이 넘는 이 아파트 매매 거래 알선으로 벌어들인 중개 수수료 수입은 무려 3000만 원에 달했다. 단순 알선 중개 서비스인데도 매수자와 매도자가 각각 1500만 원의 수수료를 지불해야 했기 때문이다. 정부의 각종 부동산 규제에도 서울 강남ㆍ북을 가리지 않고 집값이 천성부지로 치솟자 부동산 중개수수료에 대한 소비자 불만이 다시 높아지고 있다. 매매 잔금을 치를 때까지 수수료에 대한 합의가 가능하다고는 하지만 집값의 최대 0.9%에 달하는 중개수수료 요율이 집값 .. 2019. 10. 21. 이전 1 다음 반응형
