둔촌 주공아파트 내년 2월 분양 예정, 현금 부자 전유물 되나 ? (화)2021-10-26

둔촌주공아파트

내년 2월 분양

평당 4천만원 넘나

(화)2021-10-26

둔촌주공아파트 재건축 일정공개 (이데일리)

드디어 둔촌주공이

내년 2월 분양한다는

소식이다.

 

 단군 이래 

최대 규모 재건축

 단지로 꼽히는

둔촌주공 아파트

- 둔촌올림픽파크

에비뉴포레 -

 

일반분양은

올해 말에서

내년 2월로

미뤄졌다고 한다.

둔촌주공 분양일정 (이데일리)

금일 26일 

서울 강동구 둔촌동

 둔촌주공 재건축 조합은 

조합원 소식지를 통해

공사진행 현황 및

향후 분양일정 등을

공개했는데~

 

먼저 조합은 

이달 국토교통부가

 분양가상한제 개선안을

발표하게 되면~

 

 분양가 산정에

착수할 것이라고

밝혔다.

 

이어 11월에는

택지감정평가기관

용역계약 및

택지감정평가를

의뢰할 예정이며~

 

12월에는

분양가 심시자료

신청을 접수한 뒤

연내 분양가 심사가

계획되어 있다.

 

둔촌주공 재건축 현장 (한경닷컴)

내년 1월 분양가

심사 결과가 나오면

조합원들끼리

수용여부를 협의해

 

2월 조합원

동, 호수 추첨 신청 및

관리처분총회와

입주자모집공고

단계를 진행하게 된다.

이번에 공개된

 분양일정 중에서는

일반분양가 산정에 

주목해야 할 듯 하다.

 

조합원들의 의견이

갈릴 수 있기 때문이다.

 

당초 조합원들은

일반분양가로

3.3㎡(1평)당

3,550만원을 요구

했었는데~

 

지난해 7월

주택도시보증공사는

2,990만원을 제시해

분양가상한제를

적용받기로 했다.

 

 하지만

서울 집값이 급등하며

평당 4천만원은 받아야

한다는 조합원들이

많아졌다고 한다.

 

전용 59 제곱미터도

평당 4천만원이 넘으면

분양가 9억원이 넘게

된다. 이 경우 중도금

대출이 불가능하며

신혼부부 특공 물량도

나오지 않는다.

 

또한

분양가 상한제를

적용받아 의무적으로

실거주를 해야하기

때문에 입주 시 전세를

내놓는것도 불가능하다.

결국 현금부자만 

분양이 가능해진다.

 

둔촌주공 재건축단지 (부동산뉴스)

<< 분양일정 >>

11월 중

강동구청에 택지비

감정평가를 의뢰하면~

 

서울시와 강동구청이

각각 감정평가회사를

1곳씩 정해

감정평가 하게 된다.

 

이 결과는

한국부동산원이

검증한다고~

 

12월 말

강동구청이

한국부동산원의

검증 결과를 토대로

분양가를 심사할

예정이며 사업일정은

변경될 가능성이 있다고~

 

한편
둔촌주공 아파트를 

재건축하는

둔촌올림픽파크

에비뉴포레는 

 

지하 3층~지상 35층

1만2032가구 로

헬리오시티 이후

최대 규모인 듯~

 

이 중

4786가구를

일반분양할 예정

이라고 한다.